ダイアパレス植物園通

  • 北海道札幌市中央区北三条西十一丁目

  • / 西１１丁目駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 11階建 / 107戸 / RC造

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8階 / 75.08㎡の場合

相場
3,509万円
46.7万円/㎡
1,267
2,761
4,256
5,751
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜4,256万円
36.8万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス植物園通
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 8階 / 75.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/243,680万円49.0万円8階 75.08㎡ 3LDK南
2025/10/013,380万円42.2万円1階 80.18㎡ 3LDK南
2025/04/193,480万円44.9万円5階 77.54㎡ 3LDK南
2025/03/013,080万円40.7万円9階 75.68㎡ 3LDK南西
2025/02/283,480万円47.7万円3階 72.99㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円39.7万円6階 60.02㎡ 2LDK南西
2024/11/163,280万円40.9万円7階 80.18㎡ 3LDK南
2024/02/173,599万円41.7万円1階 86.35㎡ 4LDK南東
2024/02/173,480万円43.4万円7階 80.18㎡ 3LDK南
2023/12/263,799万円44.0万円1階 86.35㎡ 4LDK南東
2023/12/063,699万円42.8万円1階 86.35㎡ 4LDK南東
2023/11/253,240万円40.4万円5階 80.18㎡ 3LDK南東
2023/10/023,890万円45.0万円1階 86.35㎡ 4LDK南東
2023/08/263,080万円35.7万円10階 86.35㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,680万円49.0万円75.08㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年107戸RC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/10/17グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
丁目駅6分 3,980万円48.0万円82.9㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/10/07ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
『円山公園』駅6分 3,898万円54.3万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/09/28クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,490万円42.4万円82.24㎡3LDK+S5階 / 11階建 南東1998年133戸RC
2025/04/05グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,190万円52.2万円80.24㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/02/21円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円56.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2025/07/18パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅7分 3,880万円41.4万円93.82㎡4LDK4階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2024/06/15カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,499万円39.0万円89.72㎡4LDK11階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2025/10/19カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,490万円44.8万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,798万円54.7万円87.78㎡3LDK+S12階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/10/11パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,800万円56.5万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2025/09/08ディークラディア植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
西１１丁目駅9分 5,190万円55.6万円93.3㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年83戸RC
2025/09/20パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 4,680万円61.0万円76.72㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年83戸RC
2025/10/17ダイアパレスガレリアシティイーストウイング
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅13分 3,499万円38.5万円90.86㎡3LDK5階 / 15階建 南東2002年124戸SRC
2025/05/02ライフプラザ北二条
札幌市中央区北二条西十二丁目
西１１丁目駅7分 3,280万円38.2万円85.95㎡3LDK1階 / 15階建 南西2000年60戸SRC
2024/07/30ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅7分 3,790万円44.1万円85.95㎡3LDK1階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2024/04/18シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 4,480万円57.7万円77.6㎡3LDK2階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2024/07/17ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,390万円44.0万円77.05㎡3LDK4階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2023/07/24セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,449万円39.7万円86.85㎡3LDK4階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2025/10/17ダイアパレス大通南アトリウムガーデン
札幌市中央区南五条西十三丁目
西１１丁目駅12分 3,200万円37.3万円85.79㎡3LDK11階 / 15階建 西2005年58戸RC
2025/10/17セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 3,199万円40.8万円78.37㎡3LDK13階 / 15階建 南東2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス植物園通
所在地北海道札幌市中央区北三条西十一丁目
交通西１１丁目駅徒歩9分
築年月2000年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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